Évaluation environnementale de site (ÉES) phase I et II dans le but d’une cessation d’activité et d’une éventuelle transaction

Vérification de la qualité environnementale des sols et de l’eau souterraine sur le terrain à l’étude

Date du projet: 2017

Client: M. Jean-Guy Rivard, Station-service 158 inc

Description:

Dans le cadre d’un processus de cessation d’activité, M. Jean-Guy Rivard, propriétaire de la station-service désire obtenir une évaluation environnementale de site Phase II pour le terrain et le lot situés au 1032, rang de la Rivière Nord. Cette ÉES Phase II devra être attestée par un expert désigné par le ministère du Développement durable, de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques. 

Une étude environnementale de site Phase I a été réalisée par Enviro 3D préalablement. L’étude conclut qu’il existe des risques potentiels de contamination sur le terrain en question en lien avec l’historique du site et les activités qui y ont eu cours. 

Enviro 3D a été mandaté par M. Jean-Guy Rivard afin de réaliser une ÉES Phase II attestée sur la propriété en question dans le but d’une cessation d’activité et d’une éventuelle transaction. 

L’objectif de l’étude est de vérifier, de façon exploratoire, la qualité environnementale des sols et de l’eau souterraine sur le terrain à l’étude, par rapport aux activités qui y ont eu lieu et aux observations éventuelles de signes de contamination potentielle pendant les travaux et de fournir un rapport détaillant les conclusions de cette vérification. 

Certains travaux ont été effectués afin de réaliser la caractérisation environnementale, dont la localisation des infrastructures souterraines publiques et privées, la réalisation de 3 puits d’observation de l’eau souterraine et de 6 tranchées sur la propriété à l’étude, le prélèvement d’échantillons lors de l’excavation et de l’enlèvement des réservoirs d’essence, le prélèvement d’échantillons de sols lors des activités de forage et de creusage des tranchées, le prélèvement d’échantillons de l’eau souterraine, la sélection des échantillons de sols et leur analyse par un laboratoire dûment accrédité par le MDDELCC ainsi que la vérification des contrôles qualité et l’interprétation des résultats analytiques. 

En conclusion, il n’y a aucune contamination significative des sols qui dépasse les critères analysés en lien avec l’annexe II du RPRT du MDDELCC pour les commerces. De plus, il n’y a aucune contamination significative des eaux souterraines qui dépasse les critères analysés en fonction du Guide d’intervention. Considérant les informations obtenues lors des investigations précédentes Phase I, de l’historique du secteur et du type d’usage, nous sommes d’avis que les traces de certains contaminants retrouvés sur le site à l’étude ne représentent pas un potentiel d’aggravation et qu’aucune autre activité d’investigation n’est nécessaire pour ce site à la lumière des résultats obtenus. 

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