Mise à jour des études environnementales de site Phase I

Mises à jour des études environnementales de site phase I effectuées dans le passé en vue d’un refinancement

Date du projet: Depuis 2018

Client: Confidentiel

Description:

L’entreprise 163402 Canada inc. est une firme d’investissement et de gestion immobilière qui possède plusieurs édifices à multiples logements dans la grande région de Montréal.

Depuis 2018, Enviro 3D a procédé à la mise à jour et à la vérification environnementale de site Phase I pour 4 propriétés en vue d’un refinancement des édifices et de recherche d’équité pour des investissements futurs.

Enviro 3D a donc revu l’ensemble des études effectuées et a procédé à la recherche et la validation des informations et trouvé.

Des visites sur tous les sites ont été effectuées et l’ensemble des rapports requis ont été rédigés afin de satisfaire les institutions financières impliquées dans les transactions en question.

Un site a été examiné plus en détail, des éléments étant manquants au rapport effectué en 2006, puisque plusieurs éléments indiquaient une contamination potentielle des sols par des hydrocarbures en provenance d’un ancien réservoir souterrain sur la propriété et des historiques de contamination du secteur par différentes propriétés voisines.

Une recherche plus extensive a permis à Enviro 3D de vérifier les affirmations du propriétaire actuel comme quoi les réservoirs avaient été retirés du sol et que des études approfondies sur la qualité des sols en place avaient été effectuées et démontraient une qualité en deçà des critères du MELCC pour des bâtiments résidentiels.

Des questions ? Besoin d’aide ? Parler à un expert ?

Related Projects

Écrivez ce que vous recherchez et appuyez sur Entré